Blog - Kantoor Van Wynsberghe

Uw verkoopt uw appartement, maar hoe wordt de koper op de hoogte gesteld van de gewoonten binnen de residentie? Wie verschaft hem/haar de vereiste informatie?

Verbouwingswerken aan uw privatief zijn vanzelfsprekend toegelaten. Dergelijke werken brengen echter onvermijdelijk hinder en overlast met zich mee ook voor uw buren. Onderstaande aanbevelingen helpen u alvast op weg om de lieve vrede te bewaren.

Tijdens de coronacrisis kunnen Algemene Vergaderingen niet op fysieke wijze plaatsvinden. Via deze weg, geven we u graag een overzicht van de genomen wettelijke maatregelen.

Sinds begin maart houdt het coronavirus ons met z’n allen in zijn greep. Grootschalige evenementen of samenkomsten zijn niet langer toegelaten, waardoor de organisatie van de geplande Algemene Vergaderingen op de helling kwam te staan. Aangezien het erop lijkt dat het virus onze landgrenzen nog niet onmiddellijk zal verlaten, schepte de aangestelde minister van Justitie duidelijkheid in de vorm van een machtenbesluit. Wij zetten de grote lijnen even voor u op een rijtje.

Liften zijn, per definitie, afgesloten ruimtes waar een aantal willekeurige mensen bij elkaar staan.
We hebben enkele nuttige tips samengesteld om ervoor te zorgen dat er veilig gebruik kan worden gemaakt van liften, zelfs in moeilijke tijden zoals nu.
Door onderstaande tips te volgen, kan iedereen die een lift in deze tijden gebruikt zijn steentje bijdragen om de lift veiliger te maken, voor zichzelf en voor een ander.

Na een aantal inbraken op klaarlichte dag, vandalisme of overlast rijst al snel de vraag of de installatie van een bewakingscamera geen goed idee zou zijn. Een camera kan inderdaad voor een gevoel van veiligheid zorgen en in geval van misdrijven, kunnen de beelden worden aangewend als bewijs, maar opgelet! Voor de installatie van een bewakingscamera dient u steeds rekening te houden met een aantal regels en verplichtingen. Doet u dit niet, dan kunnen de beelden alsnog nietig verklaard worden.

Wie op een vierde verdieping van een appartementsgebouw woont, waant zich vaak hoog en droog, ver weg van het inbraakgevaar van de villawijken. Vergis je echter niet: de gemiddelde “appartementsinbreker” slaat het vaakst toe tussen 15u en 17u en heeft amper 3 minuten nodig om binnen te raken. Gelukkig zijn er een aantal zaken die u zelf kunt ondernemen om inbrekers te ontmoedigen. Maatregelen zijn onder te verdelen in vier categorieën: sociale, organisatorische, mechanische en elektronische maatregelen.

Een nieuw jaar, dat betekent dat er steevast nieuwe regels van kracht worden. Wij bundelden de belangrijkste aanpassingen van de wetgeving binnen mede-eigendom: van dakisolatie- en dubbelglasnormen tot rookmelders.

Burenruzies, ze komen in iedere buurt voor. Ze ontstaan door overlast. De ene buur heeft of doet iets wat de andere buur stoort. Van die ene buur die net iets te hard de deur achter zich dicht laat vallen, tot het vervelende gebrom van de scooter van zoon of kleinzoon. Vervelende ergernissen stapelen zich op, tot de bom barst. Voorkomen is beter dan genezen, wat kan je doen om tot een positieve oplossing te komen?

De syndicus stuurt u als eigenaar op regelmatige tijdstippen een afrekening, maar wist u dat, indien u uw appartement verhuurt, u ook een aantal van de aangerekende kosten kunt doorrekenen aan uw huurder? Let wel, heel wat hangt af van wat er precies werd afgesproken in uw huurcontract.